Estimation théorique
Rue du Général de Gaulle,29700 Pluguffan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général de Gaulle,29700-Pluguffan indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.347€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.347€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plomelin (29170), comprenant 4351 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.347€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.347€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plomelin (29170), comprenant 4351 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-15 | 28 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 137 | 977 | 279000€ | 2036€ |
2022-10-05 | 46 | RTE DE POULDREUZIC | 6 | 135 | 901 | 327500€ | 2426€ |
2023-01-24 | 36 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 88 | 773 | 230000€ | 2614€ |
2021-01-05 | 2 | ALL DE KERMARK | 3 | 71 | 665 | 177400€ | 2499€ |
2022-02-16 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 103 | 515 | 249000€ | 2417€ |
2022-03-02 | 40 | RUE DE POULDREUZIC | 5 | 117 | 265 | 120000€ | 1026€ |
2021-11-24 | 22 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 6 | 101 | 727 | 250000€ | 2475€ |
2022-12-15 | 18 | RUE EMILE SIMON | 5 | 108 | 435 | 319400€ | 2957€ |
2021-05-22 | 16 | RUE EMILE SIMON | 5 | 103 | 461 | 275000€ | 2670€ |
2019-06-11 | 28 | RUE DE POULDREUZIC | 4 | 85 | 95 | 94000€ | 1106€ |
2020-01-14 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 116 | 600 | 165500€ | 1427€ |
2023-02-17 | 6 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 5 | 140 | 960 | 318000€ | 2271€ |
2021-12-28 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 102 | 530 | 112500€ | 1103€ |
2022-02-03 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 72 | 806 | 235000€ | 3264€ |
2021-01-20 | 24 | RUE DE CORNOUAILLE | 4 | 94 | 843 | 270000€ | 2872€ |
2020-10-16 | 4 | VEN DE L EGLISE | 4 | 100 | 72 | 130000€ | 1300€ |
2023-01-19 | 4 | VEN DE L EGLISE | 4 | 100 | 72 | 135000€ | 1350€ |
2019-12-03 | 19 | RUE DE GUENGAT | 8 | 209 | 700 | 260000€ | 1244€ |
2021-12-20 | 5 | RUE DE POULDREUZIC | 5 | 128 | 238 | 121000€ | 945€ |
2022-07-22 | 21 | RUE DE GUENGAT | 2 | 62 | 219 | 97000€ | 1565€ |
2022-01-21 | 7 | ALL JEANNE MALIVEL | 4 | 93 | 474 | 186500€ | 2005€ |
2021-06-08 | 2 | CITE DE LA CROIX DES MISSIONS | 6 | 107 | 485 | 151000€ | 1411€ |
2021-05-15 | 2 | RUE JOSEPHINE PENCALET | 6 | 136 | 752 | 320000€ | 2353€ |
2022-03-11 | 7 | CITE DE LA CROIX DES MISSIONS | 5 | 76 | 417 | 200500€ | 2638€ |
2021-11-23 | 26 | RUE DE GUENGAT | 6 | 120 | 649 | 257100€ | 2143€ |
2022-07-07 | 10 | IMP DU STADE | 4 | 85 | 160 | 223619€ | 2631€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DE GUENGAT | 1 | 70 | 320 | 80000€ | 1143€ |
2022-11-26 | 20 | IMP DU STADE | 5 | 134 | 621 | 361715€ | 2699€ |
2020-12-29 | 4 | RUE DE QUIMPER | 5 | 96 | 50 | 120000€ | 1250€ |
2020-05-15 | 6 | RUE MENEZ HUELLA | 5 | 112 | 498 | 80000€ | 714€ |
2021-05-12 | 6 | RUE DE QUIMPER | 3 | 96 | 105 | 122000€ | 1271€ |
2020-09-04 | 9 | RUE VORC H LAE | 6 | 128 | 568 | 155500€ | 1215€ |
2022-11-09 | 9 | RUE VORC H LAE | 6 | 128 | 568 | 250000€ | 1953€ |
2022-09-07 | 42 | RUE VORC H LAE | 4 | 97 | 622 | 280000€ | 2887€ |
2022-02-26 | 14 | RUE DE QUIMPER | 5 | 95 | 138 | 215250€ | 2266€ |
2020-12-12 | 21 | RUE DE QUIMPER | 3 | 66 | 121 | 80000€ | 1212€ |
2020-05-15 | 2 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 92 | 589 | 160000€ | 1739€ |
2022-04-29 | 6 | RUE DU LAVOIR | 2 | 41 | 51 | 98260€ | 2397€ |
2021-05-04 | 8 | RUE GOAREM CREIS | 4 | 92 | 539 | 247000€ | 2685€ |
2022-10-15 | 45 | RUE VORC H LAE | 5 | 129 | 993 | 280000€ | 2171€ |
2020-11-23 | 4 | RUE FRANCOIS TANGUY - PRIGENT | 4 | 79 | 508 | 186500€ | 2361€ |
2023-06-28 | 9 | RUE PAUL BOROSSI | 4 | 140 | 885 | 385475€ | 2753€ |
2020-06-18 | 16 | RUE FRANCOIS TANGUY - PRIGENT | 5 | 134 | 919 | 293056€ | 2187€ |
2020-10-06 | 6 | RUE ANDRE VASSEUR | 5 | 113 | 662 | 221000€ | 1956€ |
2021-08-06 | 6 | RUE ANDRE VASSEUR | 5 | 113 | 662 | 237000€ | 2097€ |
2021-02-19 | 25 | RUE DE QUIMPER | 3 | 54 | 319 | 158500€ | 2935€ |
2022-06-25 | 16 | RUE GOAREM CREIS | 4 | 79 | 490 | 167000€ | 2114€ |
2021-07-06 | 5 | RUE PAUL BOROSSI | 4 | 96 | 511 | 200000€ | 2083€ |
2021-02-03 | 14 | RUE FRANCOIS TANGUY - PRIGENT | 5 | 115 | 592 | 264000€ | 2296€ |
2022-05-10 | 23 | RUE ANDRE VASSEUR | 6 | 117 | 540 | 270000€ | 2308€ |
2022-04-20 | 3 | RUE LEO LAGRANGE | 7 | 121 | 770 | 316000€ | 2612€ |
2019-12-04 | 20 | RUE DE KERVENOUEL | 4 | 74 | 626 | 220000€ | 2973€ |
2021-07-09 | 1 | RUE PAUL BOROSSI | 5 | 100 | 670 | 260000€ | 2600€ |
2019-06-21 | 24 | RUE GOAREM CREIS | 5 | 103 | 481 | 138000€ | 1340€ |
2020-02-14 | 14 | RUE ANDRE VASSEUR | 5 | 95 | 628 | 209000€ | 2200€ |
2022-02-03 | 31 | RUE DE QUIMPER | 3 | 62 | 385 | 130000€ | 2097€ |
2019-06-29 | 7 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 139 | 773 | 260000€ | 1871€ |
2020-04-24 | 2 | RUE PAUL BOROSSI | 4 | 91 | 721 | 198000€ | 2176€ |
2022-03-30 | 2 | RUE PAUL BOROSSI | 4 | 91 | 721 | 237360€ | 2608€ |
2020-01-06 | 3 | ALL DES AJONCS | 3 | 66 | 345 | 110000€ | 1667€ |
2022-07-13 | 26 | RUE DE QUIMPER | 4 | 78 | 176 | 134250€ | 1721€ |
2020-09-21 | 20 | RUE VORC H LAE | 5 | 111 | 522 | 200300€ | 1805€ |
2020-06-20 | 28 | RUE DE QUIMPER | 4 | 84 | 657 | 130000€ | 1548€ |
2019-05-25 | 8 | ALL DES AJONCS | 2 | 119 | 449 | 129000€ | 1084€ |
2020-08-27 | 13 | RUE JACQUES ANDRIEUX | 5 | 134 | 785 | 252500€ | 1884€ |
2020-06-26 | 21 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 147 | 570 | 216000€ | 1469€ |
2022-07-11 | 11 | RUE JACQUES ANDRIEUX | 6 | 160 | 796 | 381400€ | 2384€ |
2021-08-31 | 35 | RUE DE QUIMPER | 7 | 128 | 381 | 150000€ | 1172€ |
2020-10-03 | 32 | RUE GOAREM CREIS | 7 | 158 | 688 | 180000€ | 1139€ |
2022-09-07 | 32 | RUE GOAREM CREIS | 7 | 158 | 688 | 250000€ | 1582€ |
2022-01-28 | 8 | RUE MAURICE BON | 4 | 77 | 773 | 312600€ | 4060€ |
2020-03-05 | 16 | RUE MAURICE BON | 8 | 109 | 500 | 192000€ | 1761€ |
2022-12-06 | 18 | RUE PARC AR ROZ | 5 | 101 | 929 | 269000€ | 2663€ |
2021-04-16 | 4 | RUE JACQUES ANDRIEUX | 5 | 88 | 602 | 213550€ | 2427€ |
2020-01-18 | 2 | RUE DE CROAS STANG VEN | 6 | 139 | 941 | 128250€ | 923€ |
2022-02-15 | 206 | KERUHEL | 4 | 105 | 1040 | 388780€ | 3703€ |
2020-06-17 | 9 | RUE KREISKER | 5 | 107 | 550 | 51000€ | 477€ |
2021-06-28 | 204 | KERANDRAON | 6 | 128 | 700 | 175000€ | 1367€ |
2021-06-15 | 179 | KERVOELIG | 3 | 65 | 4743 | 80000€ | 1231€ |
2019-10-02 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 126 | 662 | 198000€ | 1571€ |
2019-08-14 | 10 | KREISKER | 5 | 93 | 431 | 39000€ | 419€ |
2022-09-16 | 10 | RUE KREISKER | 5 | 93 | 431 | 260000€ | 2796€ |
2022-04-27 | 14 | IMP DE KERANGWEN | 5 | 80 | 452 | 190000€ | 2375€ |
2022-11-25 | 3 | IMP DE KERANGWEN | 7 | 85 | 429 | 230000€ | 2706€ |
2020-09-01 | 6 | RUE DE KERANGWEN | 4 | 81 | 424 | 60000€ | 741€ |
2019-07-04 | 5429 | KERAOTRED VRAS | 3 | 68 | 212 | 113000€ | 1662€ |
2022-04-27 | 5291 | KERUHEL | 5 | 112 | 3435 | 250000€ | 2232€ |
2022-06-22 | 7 | RUE DE KERANGWEN | 5 | 80 | 442 | 176450€ | 2206€ |
2020-09-16 | 9 | RUE DE KERANGWEN | 5 | 90 | 830 | 177000€ | 1967€ |
2022-07-19 | 21 | IMP DE PARK AR FORN | 4 | 70 | 400 | 190000€ | 2714€ |
2019-08-26 | 21 | ALL YVES MONTAND | 4 | 68 | 282 | 192070€ | 2825€ |
2021-12-08 | 242 | KERVEN | 5 | 120 | 944 | 115000€ | 958€ |
2023-04-22 | 1 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 137 | 2304 | 330000€ | 2409€ |
2020-12-19 | 11 | RUE RENE COADOU | 5 | 81 | 384 | 150000€ | 1852€ |
2021-04-16 | 18 | RUE STIVELL | 4 | 112 | 672 | 290000€ | 2589€ |
2020-02-28 | 1 | RUE RENE COADOU | 4 | 91 | 616 | 220000€ | 2418€ |
2019-08-17 | 38 | ALL SIMONE SIGNORET | 6 | 116 | 549 | 59200€ | 510€ |
2021-10-06 | 38 | ALL SIMONE SIGNORET | 6 | 116 | 549 | 264000€ | 2276€ |
2022-02-26 | 38 | ALL SIMONE SIGNORET | 6 | 116 | 549 | 269000€ | 2319€ |
2022-05-23 | 8 | CHE HENT KERVEN AR C HEUR | 5 | 210 | 377 | 454500€ | 2164€ |
2022-04-15 | 4 | RUE RENE COADOU | 7 | 125 | 641 | 233400€ | 1867€ |
2021-04-28 | 10 | ALL YVES MONTAND | 5 | 108 | 453 | 223000€ | 2065€ |
2022-12-09 | 18 | RUE RENE COADOU | 5 | 81 | 1029 | 170000€ | 2099€ |
2020-08-05 | 3 | HENT KERVADUIG | 3 | 78 | 3082 | 110000€ | 1410€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 128 | 575 | 256000€ | 2000€ |
2021-01-16 | 5214 | KERVEN | 5 | 112 | 800 | 200000€ | 1786€ |
2020-07-18 | 5130 | KERGOAD UHELAN | 5 | 97 | 781 | 140000€ | 1443€ |
2019-06-28 | 3 | RUE STIVELL | 5 | 116 | 717 | 251000€ | 2164€ |
2022-03-21 | 11 | CHE HENT KERVEN AR C HEUR | 4 | 96 | 160 | 60000€ | 625€ |
2021-05-15 | 14 | ALL SIMONE SIGNORET | 5 | 104 | 446 | 215600€ | 2073€ |
2022-01-13 | 12 | ALL SIMONE SIGNORET | 4 | 90 | 436 | 210000€ | 2333€ |
2021-07-30 | 3 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 104 | 373 | 235000€ | 2260€ |
2021-05-31 | 34 | RUE LEO FERRE | 4 | 86 | 394 | 229000€ | 2663€ |
2022-09-29 | 2 | ALL SOEURS GOADEC | 4 | 84 | 249 | 250000€ | 2976€ |
2021-06-23 | 241 | KERVEN VIHAN | 7 | 141 | 980 | 165000€ | 1170€ |
2023-02-23 | 26 | RUE LEO FERRE | 6 | 99 | 409 | 255000€ | 2576€ |
2021-10-06 | 20 | RUE LEO FERRE | 4 | 76 | 519 | 177500€ | 2336€ |
2022-08-05 | 52 | RTE DE QUIMPER | 3 | 90 | 0 | 80000€ | 889€ |
2021-10-05 | 240 | KERVEN | 7 | 164 | 722 | 225000€ | 1372€ |
2022-06-04 | 9 | AN TEIR C'HROAZ | 4 | 143 | 2070 | 160000€ | 1119€ |
2021-10-13 | 1 | HENT AN TEIR C'HROAZ | 4 | 72 | 567 | 110000€ | 1528€ |
2021-02-10 | 198 | KERVEN AR BRENN | 5 | 149 | 402 | 260000€ | 1745€ |
2021-07-15 | 403 | AN TEIR C'HROAZ | 6 | 96 | 1013 | 280000€ | 2917€ |
2021-09-17 | 5005 | KERVOUIJEN | 5 | 130 | 0 | 295000€ | 2269€ |
2020-10-30 | 192 | RTE D AUDIERNE | 6 | 108 | 2800 | 184000€ | 1704€ |
2022-11-24 | 216 | KERMARIA | 6 | 186 | 95 | 132000€ | 710€ |
2020-09-10 | 40 | RTE D AUDIERNE | 4 | 90 | 700 | 185000€ | 2056€ |
2021-07-10 | 182 | KERSKLOEDENN | 4 | 106 | 1600 | 290000€ | 2736€ |
2021-02-03 | 28 | RTE D AUDIERNE | 3 | 125 | 370 | 110000€ | 880€ |
2020-12-30 | 5024 | KERAOTRED VIHAN | 2 | 62 | 959 | 95000€ | 1532€ |
2021-08-26 | 235 | KERNEVEZ VIHAN | 5 | 156 | 945 | 455000€ | 2917€ |
2022-12-06 | 3 | RTE DE KERVASTAL | 3 | 115 | 60 | 160000€ | 1391€ |
2022-11-09 | 121 | RTE DE QUIMPER | 4 | 81 | 2000 | 229000€ | 2827€ |
2022-01-19 | 10 | RTE D AUDIERNE | 5 | 115 | 500 | 234000€ | 2035€ |
2020-05-13 | 1 | CHE DU MOULIN DE KERVASTAL | 7 | 160 | 460 | 215000€ | 1344€ |
2021-05-27 | 5326 | KERLOSKET IZELAN | 2 | 75 | 267 | 175000€ | 2333€ |
2022-12-14 | 283 | AN TRAP | 5 | 138 | 120 | 570000€ | 4130€ |
2022-03-05 | 211 | ROUDOUIG | 4 | 90 | 1369 | 749800€ | 8331€ |
2019-08-30 | 450 | KERASKOED | 12 | 305 | 500 | 480000€ | 1574€ |
2020-06-02 | 1 | ALL DES GENETS | 6 | 157 | 747 | 110000€ | 701€ |
2019-09-09 | 506 | MANER KERINER | 12 | 300 | 1671 | 470000€ | 1567€ |
2022-12-29 | 20 | RTE DE PONT L ABBE | 4 | 87 | 323 | 208000€ | 2391€ |
2020-06-18 | 18 | RTE DE PONT L ABBE | 4 | 94 | 695 | 33000€ | 351€ |
2022-12-29 | 20 | RTE DE PONT L ABBE | 4 | 88 | 342 | 215000€ | 2443€ |
2022-07-01 | 5026 | CHE DE KERZERVAN | 4 | 102 | 2400 | 475000€ | 4657€ |
2020-03-19 | 18 | RTE DE PONT L ABBE | 5 | 110 | 897 | 115000€ | 1045€ |
2020-08-07 | 10 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 66 | 300 | 100000€ | 1515€ |
2020-10-27 | 7 | RTE DU BELVEDERE | 10 | 204 | 700 | 185000€ | 907€ |
2022-01-28 | 5089 | ALL DE TI LIPIG | 6 | 125 | 2040 | 287000€ | 2296€ |
2019-07-25 | 39 | RTE DE PONT L ABBE | 6 | 110 | 1251 | 173000€ | 1573€ |